Senarai Semak Penyerahan Kosong: Dua Minggu Yang Selamatkan Anda Ribuan

Penyerahan kosong adalah saat developer serahkan kunci. Dua minggu pertama adalah masa anda tangkap kecacatan yang mereka kena baiki percuma. Lepas tu anda yang bayar untuk silap mereka.

Bawa benda ni semasa pemeriksaan

• Telefon untuk foto dan pengecas untuk uji soket
• Pita pelekat untuk tanda kecacatan
• Guli atau bola kecil untuk semak aras lantai
• Buku nota atau aplikasi kecacatan untuk catat semua secara bertulis

Jubin dan lantai

• Ketuk setiap jubin. Bunyi berongga bermakna ia longgar di bawah
• Periksa tepi dan sudut untuk serpihan
• Gelek guli untuk kesan lantai yang tak rata

Dinding dan siling

• Retak halus, terutama sekeliling tingkap dan pintu
• Tompok lembap di sudut siling (selalu semak selepas hujan)
• Cat tak rata, leleh, terlepas

Pintu, tingkap, kunci

• Setiap pintu dan tingkap buka tutup lancar
• Semua kunci berfungsi dengan dua-dua anak kunci yang diberi
• Ada celah bila ditutup (ujian deria angin pagi hari boleh bantu)

Bilik air dan kawasan basah

• Buka setiap paip, pam setiap tandas, periksa kebocoran di bawah sinki
• Saluran ada cerun yang betul (curah air, tengok ia mengalir)
• Kedap silikon bersih dan berterusan

Elektrik

• Uji setiap soket dengan pengecas anda
• Tekan setiap suis dan pastikan lampu yang betul menyala
• Semak label papan DB padan dengan bilik

Cara catat dan serahkan

Foto setiap kecacatan dengan nota lokasi. Susun senarai, hantar secara rasmi kepada developer dalam tempoh tanggungan kecacatan (biasanya 24 bulan). Simpan salinan. Rekod bertulis dan bertarikh yang akan buat semua tu betul-betul dibaiki.